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Fiche Destination 2026
S’expatrier en Italie en 2026: le guide complet
Visa, fiscalité (régime impatriati, flat tax), coût de la vie, immobilier et santé : tout ce qu’il faut savoir avant de préparer son installation en Italie.
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Capitale
Rome
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Langue
Italien
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Monnaie
Euro (EUR)
🇪🇺
Statut
Membre UE & Schengen
🕐
Fuseau horaire
UTC+1 (CET)
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Population
~59 millions
Pourquoi s’expatrier en Italie ?
Voisine de la France et membre fondateur de l’Union européenne, l’Italie séduit par son art de vivre, sa gastronomie et la richesse de son patrimoine. Climat méditerranéen au sud, qualité de vie reconnue et absence de formalités de visa pour les ressortissants de l’UE : autant d’atouts qui expliquent la présence d’une communauté française importante, notamment à Rome, Milan, Turin et sur la Riviera ligure.
Pour les non-Européens, l’Italie a structuré depuis 2024 un Digital Nomad Visa dédié aux télétravailleurs qualifiés, ainsi qu’un Investor Visa pour les profils investisseurs. Sur le plan fiscal, le pays combine plusieurs dispositifs ciblés : le régime impatriati pour les actifs qualifiés, la flat tax à 7% pour les retraités s’installant dans le Sud, et la flat tax à 300 000 €/an pour les grandes fortunes.
Visa & titres de séjour pour vivre en Italie
⚠️ Mise à jour importante : depuis le 1er janvier 2026, la flat tax pour les nouveaux résidents fortunés (article 24-bis) est passée de 200 000 € à 300 000 € par an. Le régime impatriati reste la porte d’entrée la plus accessible pour les actifs qualifiés, avec une exonération de 50% sur les revenus de source italienne.
🇪🇺 Citoyens de l’Union européenne / EEE
Aucun visa n’est requis grâce à la liberté de circulation. Au-delà de 3 mois de séjour, l’enregistrement auprès de l’Anagrafe (registre de la commune) est nécessaire, ainsi que l’obtention d’un codice fiscale.
💻 Digital Nomad Visa (non-UE)
Destiné aux télétravailleurs hautement qualifiés employés ou clients situés hors d’Italie. Revenu annuel minimum d’environ 28 000 € (≈2 333 €/mois), diplôme ou expérience équivalente requis. Valable 1 an, renouvelable ; ouvre droit au régime impatriati (exonération de 50% sur les revenus d’activité italiens).
🏖️ Flat tax 7% pour retraités (Sud de l’Italie)
Pour les retraités étrangers transférant leur résidence fiscale dans une commune de moins de 30 000 habitants du Sud (Sicile, Calabre, Pouilles, Sardaigne, etc.). Taux fixe de 7% sur l’ensemble des revenus de source étrangère (pensions, dividendes, loyers), pendant 10 ans.
Montants et conditions à titre indicatif, susceptibles d’évoluer chaque année. Vérifiez les chiffres exacts sur le site officiel du ministère italien des Affaires étrangères (esteri.it) ou auprès d’un avocat spécialisé en immigration.
Fiscalité pour les expatriés : le régime impatriati
Vous devenez résident fiscal italien si vous êtes inscrit à l’Anagrafe plus de 183 jours par an, ou si le centre de vos intérêts économiques et familiaux s’y trouve. Le régime général applique un barème progressif de l’IRPEF pouvant atteindre 43%, auquel s’ajoutent des surtaxes régionales et communales.
Le régime impatriati : 50% d’exonération
- Exonération de 50% sur les revenus d’activité salariée ou indépendante de source italienne (60% avec un enfant mineur), dans la limite de 600 000 €/an
- Applicable pendant 5 années consécutives, non renouvelable dans la plupart des cas
- Condition : ne pas avoir été résident fiscal italien au cours des 3 années précédentes, engagement de rester au moins 4 ans
- En complément : flat tax à 7% pour les retraités s’installant dans le Sud, et flat tax à 300 000 €/an pour les grandes fortunes sur leurs revenus étrangers
Cette page fournit des informations générales et ne remplace pas un conseil fiscal personnalisé. Consultez un avocat fiscaliste ou un expert-comptable avant toute décision.
Coût de la vie en Italie
En moyenne, le coût de la vie en Italie reste proche de celui de la France, avec de fortes disparités régionales. Milan et Rome comptent parmi les villes les plus chères, tandis que le Sud (Pouilles, Calabre, Sicile) affiche un coût de la vie inférieur de 30% ou plus.
Budget mensuel — Personne seule
1 400 – 2 100 €
Loyer, alimentation, transport, assurance
Budget mensuel — Famille
2 400 – 3 400 €
Logement plus grand, école, activités
Fourchettes indicatives, très variables selon la ville et le mode de vie.
Immobilier en Italie
L’achat immobilier reste ouvert aux étrangers, sous réserve du principe de réciprocité pour les non-UE (généralement acquis pour les Français). L’achat d’un bien ne donne pas droit à un titre de séjour, sauf dans le cadre de l’Investor Visa (dès 250 000 € en start-up innovante ou 500 000 € en société italienne).
Le marché locatif est particulièrement tendu à Milan et dans le centre de Rome, avec une forte hausse des loyers ces dernières années. Le Sud et les villes moyennes restent nettement plus accessibles, tant à l’achat qu’à la location.
Santé & éducation
Les résidents inscrits au Servizio Sanitario Nazionale (SSN) ont accès au système de santé public italien. Les titulaires d’un visa non lucratif ou Digital Nomad Visa doivent généralement souscrire une assurance santé privée complète, condition d’obtention du titre de séjour, avant de pouvoir s’inscrire au SSN.
Pour la scolarisation des enfants, les grandes villes (Rome, Milan, Turin) disposent d’un réseau d’écoles internationales (françaises, britanniques, américaines) en complément du système public italien.
Questions fréquentes
Tout savoir avant de s’expatrier en Italie
Qu’est-ce que le régime impatriati et qui peut en bénéficier ?
Le régime impatriati permet aux nouveaux résidents fiscaux exerçant une activité salariée ou indépendante en Italie de n’être imposés que sur 50% de leurs revenus (60% avec un enfant mineur), dans la limite de 600 000 €/an, pendant 5 ans. Condition : ne pas avoir été résident fiscal italien au cours des 3 années précédentes et s’engager à y rester au moins 4 ans.
Quel revenu minimum faut-il pour le Digital Nomad Visa italien ?
Le seuil est fixé à environ 28 000 € de revenu annuel minimum (soit environ 2 333 €/mois), avec une expérience professionnelle ou un diplôme dans le domaine concerné. Ce montant peut évoluer : vérifiez le chiffre exact auprès du consulat italien avant de constituer votre dossier.
Un citoyen français a-t-il besoin d’un visa pour s’installer en Italie ?
Non. En tant que citoyen de l’Union européenne, vous bénéficiez de la liberté de circulation et pouvez vous installer en Italie sans visa. Vous devrez néanmoins vous inscrire à l’Anagrafe de votre commune de résidence et obtenir un codice fiscale si vous restez plus de 3 mois.
Comment fonctionne la flat tax à 7% pour les retraités ?
Ce régime permet aux retraités étrangers transférant leur résidence fiscale dans une commune de moins de 30 000 habitants du Sud de l’Italie (Sicile, Calabre, Pouilles, Sardaigne, etc.) de payer un impôt fixe de 7% sur l’ensemble de leurs revenus de source étrangère (pensions, dividendes, loyers), pendant 10 ans, à condition de ne pas avoir été résident fiscal italien au cours des 5 années précédentes.
Combien coûte la vie en Italie par rapport à la France ?
Le coût de la vie en Italie reste globalement proche de celui de la France, avec de fortes disparités régionales : Milan et Rome sont parmi les villes les plus chères, tandis que le Sud (Pouilles, Calabre, Sicile) peut être 30% moins cher ou plus.
Un étranger peut-il acheter un bien immobilier en Italie ?
Oui, sous réserve du principe de réciprocité (acquis pour les ressortissants français). L’achat immobilier ne donne pas droit à un titre de séjour, sauf dans le cadre de l’Investor Visa à partir de 250 000 € ou 500 000 € d’investissement.
Comment fonctionne le système de santé pour les expatriés en Italie ?
Les résidents peuvent s’inscrire au Servizio Sanitario Nazionale (SSN), le système de santé public italien. Les titulaires d’un visa non lucratif ou Digital Nomad Visa doivent généralement souscrire une assurance santé privée complète avant l’obtention du titre de séjour.