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Fiche Destination 2026
S’expatrier au Portugal en 2026: le guide complet
Visa, fiscalité (IFICI / NHR 2.0), coût de la vie, immobilier et santé : tout ce qu’il faut savoir avant de préparer son installation au Portugal.
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Capitale
Lisbonne
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Langue
Portugais
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Monnaie
Euro (EUR)
🇪🇺
Statut
Membre UE & Schengen
🕐
Fuseau horaire
UTC+0 (WET)
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Population
~10,6 millions
Pourquoi s’expatrier au Portugal ?
Voisin direct de l’Espagne au sein de la péninsule ibérique et membre de l’Union européenne, le Portugal reste l’une des destinations d’expatriation les plus prisées des citoyens européens. Climat doux toute l’année, sécurité, accueil chaleureux et coût de la vie généralement inférieur à celui de la France : autant d’atouts qui expliquent la présence d’une communauté française importante, notamment à Lisbonne, Porto, Cascais et en Algarve.
Pour les non-Européens, le Portugal propose plusieurs visas adaptés : le visa D7 pour les revenus passifs (retraités, rentiers), le visa D8 pour les travailleurs à distance, ainsi qu’un visa entrepreneur (D2). Sur le plan fiscal, l’ancien régime RNH a cédé la place à l’IFICI, un dispositif plus sélectif réservé aux profils qualifiés en recherche et innovation ; les retraités relèvent désormais du barème progressif classique.
Visa & titres de séjour pour vivre au Portugal
⚠️ Mise à jour importante : le régime des résidents non habituels (RNH) a fermé aux nouveaux entrants le 31 mars 2025. Il est remplacé par l’IFICI (« NHR 2.0 »), un dispositif plus restrictif réservé aux professions qualifiées en recherche, innovation et technologie. Les pensions étrangères ne bénéficient plus d’un taux réduit.
🇪🇺 Citoyens de l’Union européenne / EEE
Aucun visa n’est requis grâce à la liberté de circulation. Au-delà de 3 mois de séjour, l’obtention d’un NIF (numéro d’identification fiscale) et l’enregistrement auprès de la Câmara Municipal (Certificado de Registo de Cidadão da UE) sont nécessaires.
💻 Visa D8 — Nomade numérique (non-UE)
Destiné aux télétravailleurs employés ou clients situés hors du Portugal. Revenu minimum indexé chaque année sur le salaire minimum portugais, soit environ 3 680 €/mois en 2026 (4x le salaire minimum). Valable jusqu’à 2 ans, renouvelable, ouvre droit à la résidence permanente après 5 ans.
🏖️ Visa D7 — Revenus passifs (retraités, rentiers)
Pour les non-UE disposant de revenus passifs suffisants (pension, dividendes, loyers) sans exercer d’activité professionnelle active au Portugal. Revenu minimum d’environ 920 €/mois en 2026 (+50% pour un conjoint, +30% par enfant). Assurance santé privée et justificatif de logement exigés.
Montants et conditions à titre indicatif, susceptibles d’évoluer chaque année. Vérifiez les chiffres exacts sur le site officiel de l’AIMA (Agência para a Integração, Migrações e Asilo) ou auprès d’un avocat spécialisé en immigration.
Fiscalité pour les expatriés : IFICI (NHR 2.0)
Vous devenez résident fiscal portugais si vous passez plus de 183 jours par an sur le territoire, ou si vous y disposez d’un logement laissant présumer une résidence habituelle. Le régime général applique un barème progressif de l’IRS pouvant atteindre 48% (plus une surtaxe de solidarité au-delà de 80 000 €) sur les revenus mondiaux.
L’IFICI : 20% d’impôt fixe sur les revenus qualifiés
- Taux fixe de 20% sur les revenus d’activité (salariée ou indépendante) de source portugaise dans des secteurs qualifiés (recherche, innovation, technologie)
- Applicable pendant 10 années consécutives, non renouvelable
- Condition : ne pas avoir été résident fiscal portugais au cours des 5 années précédentes, ni avoir déjà bénéficié de l’ancien RNH
- La majorité des revenus étrangers reste exonérée, sauf ceux issus de juridictions sur liste noire (35%) ; les pensions étrangères ne bénéficient plus d’exonération et suivent le barème progressif
Cette page fournit des informations générales et ne remplace pas un conseil fiscal personnalisé. Consultez un avocat fiscaliste ou un expert-comptable avant toute décision.
Coût de la vie au Portugal
En moyenne, le coût de la vie au Portugal reste inférieur à celui de la France, notamment sur le logement, la restauration et les services, même si Lisbonne, Porto et l’Algarve ont vu leurs prix augmenter fortement ces dernières années. Les villes secondaires (Braga, Coimbra, Aveiro, Setúbal) ou l’intérieur du pays restent nettement plus abordables.
Budget mensuel — Personne seule
1 300 – 2 000 €
Loyer, alimentation, transport, assurance
Budget mensuel — Famille
2 200 – 3 200 €
Logement plus grand, école, activités
Fourchettes indicatives, très variables selon la ville et le mode de vie.
Immobilier au Portugal
L’achat immobilier reste ouvert aux étrangers sans restriction majeure. Le volet immobilier du Golden Visa a toutefois été supprimé en octobre 2023 : l’achat d’un bien ne donne plus droit à un titre de séjour, quel que soit le montant investi.
Le marché locatif est particulièrement tendu à Lisbonne, Porto et sur le littoral de l’Algarve, avec une forte hausse des loyers ces dernières années portée par le tourisme et le télétravail. Les villes de l’intérieur restent plus accessibles, tant à l’achat qu’à la location.
Santé & éducation
Les résidents légaux ont accès au Serviço Nacional de Saúde (SNS), le système de santé public portugais. Les titulaires d’un visa D7 ou D8 doivent généralement souscrire une assurance santé privée complète pendant la phase initiale de résidence, condition d’obtention du titre de séjour.
Pour la scolarisation des enfants, les grandes villes (Lisbonne, Porto, Cascais) disposent d’un réseau d’écoles internationales (françaises, britanniques, américaines) en complément du système public portugais.
Questions fréquentes
Tout savoir avant de s’expatrier au Portugal
Le régime RNH existe-t-il encore en 2026 ?
Non. Le régime des résidents non habituels (RNH) a fermé aux nouveaux entrants le 31 mars 2025. Il est remplacé par l’IFICI (« NHR 2.0 »), plus restrictif et réservé aux professions qualifiées en recherche, innovation et technologie. Les personnes déjà enregistrées sous l’ancien RNH conservent leurs droits jusqu’au terme des 10 ans.
Quel revenu minimum faut-il pour le visa D8 (nomade numérique) ?
Le seuil est indexé chaque année sur le salaire minimum portugais et représente environ 4 fois ce salaire, soit environ 3 680 €/mois en 2026. Ce montant évolue chaque année : vérifiez le chiffre exact sur le site officiel de l’AIMA avant de constituer votre dossier.
Un citoyen français a-t-il besoin d’un visa pour s’installer au Portugal ?
Non. En tant que citoyen de l’Union européenne, vous bénéficiez de la liberté de circulation et pouvez vous installer au Portugal sans visa. Vous devrez néanmoins obtenir un NIF (numéro d’identification fiscale) et vous enregistrer auprès de la Câmara Municipal si vous restez plus de 3 mois.
Qu’est-ce que l’IFICI et qui peut en bénéficier ?
L’IFICI (Incentivo Fiscal à Investigação Científica e Inovação), aussi appelé « NHR 2.0 », permet aux nouveaux résidents fiscaux exerçant une activité qualifiée (recherche, innovation, tech) de payer un impôt fixe de 20% sur leurs revenus de source portugaise, au lieu du barème progressif pouvant atteindre 48%. Applicable 10 ans, à condition de ne pas avoir été résident fiscal portugais au cours des 5 années précédentes.
Combien coûte la vie au Portugal par rapport à la France ?
En moyenne, le coût de la vie au Portugal reste inférieur à celui de la France, notamment sur le logement et l’alimentation, même si Lisbonne, Porto et l’Algarve sont devenues nettement plus chères ces dernières années. Les villes secondaires et l’intérieur du pays restent beaucoup plus abordables.
Un étranger peut-il acheter un bien immobilier au Portugal ?
Oui, l’achat immobilier est ouvert aux étrangers sans restriction majeure. Attention cependant : depuis la suppression du volet immobilier du Golden Visa en octobre 2023, l’achat d’un bien ne donne plus automatiquement droit à un titre de séjour.
Comment fonctionne le système de santé pour les expatriés au Portugal ?
Les résidents légaux ont accès au Serviço Nacional de Saúde (SNS), le système de santé public portugais. Les titulaires d’un visa D7 ou D8 doivent généralement souscrire une assurance santé privée complète pendant la phase initiale de résidence, condition d’obtention du titre de séjour.